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Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Zinssicherheit bis zu 20 Jahren
  • Günstige Anschlussfinanzierung möglich, auch für Baufinanzierungen bei anderen Banken
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Kredite nutzen
  • Individuelle Laufzeit und Tilgung ganz nach Ihren Wünschen
  • Miete war gestern - Das Leben in den eigenen vier Wänden genießen
  • Rundum abgesichert – Entspannt, egal was auch passiert

Tipps für Ihre Planung

  • Was kann ich mir leisten? Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffer.
  • Gut aufgestellt? Unsere Empfehlung: 20 Prozent Eigenkapital.
  • Niedrige Zinsen sichern? Günstiger Festzins über die gesamte Laufzeit.
  • Clever Finanzieren - Sichern Sie sich staatliche Förderungen.

* effektiver Jahreszins bei 5 Jahren Sollzinsbindung. Grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen für Nettodarlehensbeträge  ab 200.000,- € zum Bau/Kauf eines eigen genutzten Ein- oder Zweifamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Baugrundstückes in unserer Region; erstrangige Besicherung am Finanzierungsobjekt ; Finanzierung bis maximal 70% des Beleihungswertes. Bonität vorausgesetzt.
Finanzierungsbeispiel: Nettodarlehensbetrag: 200.000,- €/ Tilgungssatz von 2% / 5 Jahre Sollzinsbindung  / 0,61 % p.a. effektiver Jahreszins / 0,59% p.a. gebundener Sollzins / zzgl.  Grundschuldeintragungskosten i.H.v. 435,00 € und zzgl. Gebäudeversicherungskosten. Das Angebot ist freibleibend. Sparkasse Chemnitz, Bahnhofstraße 51, 09111 Chemnitz.

** Zukunftsprämie ab 100.000,- € Finanzierungsvolumen für Neukreditgeschäft (Aktion gilt nicht für eine Anschlussfinanzierung innerhalb der Sparkasse Chemnitz und nicht bei Vermittlergeschäft). Gültig im Aktionszeitraum vom 01.02.2020 - 31.12.2020, maximal jedoch für die ersten 100 Verträge. Zur Auswahl stehen ein Gutschein einer Baumschule im Wert von 100,00 € oder eine Startgutschrift in Höhe von 100,00 € bei Neuabschluss eines LBS - Bausparvertrages (Bausparsumme min. 50.000,- €) im Zusammenhang mit Ihrer Baufinanzierung. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen.

Ihre Möglichkeiten
  • Budgetrechner
  • Konditionsrechner
  • Nebenkostenrechner
  • Miet-/Kaufrechner
  • Zinsvorschau-Rechner

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Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

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Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Dieser Rechner ermittelt Ihnen die voraussichtlichen Kosten für Notar und Grundbuchamt

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Maklergebühr

Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

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Gesamtsumme der Nebenkosten
Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.

Ihre Angaben

Zinssatz Ihrer jetzigen Baufinanzierung?*

Der Sollzins ist der feste Zinssatz, der für Ihr Darlehen derzeit vereinbart ist.
Der effektive Jahreszins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.

Ende Ihrer jetzigen Zinsbindung?*

Gewünschte Höhe Ihrer Anschlussfinanzierung?*

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Ihr möglicher Zinsvorteil

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Repräsentatives Beispiel zum Abschluss eines
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Nettodarlehensbetrag:
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate:
Sicherung durch Grundschuld,
Auszahlung des Forward-Darlehens 12 Monate ab heute
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Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

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Ihr Vorhaben

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Sie können uns jederzeit erreichen unter: 0371 99 4910

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Sparkasse Chemnitz

Bahnhofstraße 51

09111 Chemnitz

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Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter 0371 99 4910 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

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Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

Angaben zu den Personen:

Erste Person

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Anstellungsverhältnis:

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effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel: - €
Nettodarlehensbetrag,
- Jahre Jahre Sollzinsbindung,
- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
zzgl. Grundschuldeintragungskosten i.H.v. 354,00 € und zzgl. Gebäudeversicherungskosten. Darlehensgeber: Sparkasse Chemnitz, Bahnhofstr. 51, 09111 Chemnitz

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
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- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


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Die S-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

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Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.
Ihre Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner

Leitung

Katrin Dörffel

Leiterin Baufinanzierung und Immobilien

katrin.doerffel@spk-chemnitz.de

 

Telefon:  0371 99-4910

Filialen Moritzhof, Brückenstraße, Bernsdorf, Chemnitz-Zentrum, Altchemnitz und Harthau

Andrea Kühn

Baufinanzierungsberaterin

andrea.kuehn@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4916

Filialen Gablenz, Yorckgebiet, Lutherviertel, Adelsberg und Einsiedel

Michael Göring

Baufinanzierungsberater

michael.goering@spk-chemnitz.de

 

Telefon:     0371 99-4940
         

Filialen Vitacenter, Kapellenberg und Markersdorf

Peggy Glöckner

Baufinanzierungsberaterin

peggy.gloeckner@spk-chemnitz.de

 
Telefon:  0371 99-4918

Filialen Trabantpassage, Grüna, Schönau und Rabenstein

Anja Koch

Baufinanzierungsberaterin

anja.koch@spk-chemnitz.de

Telefon:  0371 99-4912

Filialen Limbach, Oberfrohna, Röhrsdorf und Wittgensdorf

Andrea Wernicke

Baufinanzierungsberaterin

andrea.wernicke@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4915

Filialen Schloßchemnitz, Altendorf, Borna, Kaßberg und Flemminggebiet

Peggy Glöckner

Baufinanzierungsberaterin

peggy.gloeckner@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4918

Filialen Sonnenberg, Zöllnerplatz, Hilbersdorf und Ebersdorf

Andrea Kühn

Baufinanzierungsberaterin

andrea.kuehn@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4916

Filialen Hohenstein-Ernstthal, Lichtenstein, St. Egidien, Gersdorf und Oberlungwitz

Ines Ehrke

Baufinanzierungsberaterin

ines.ehrke@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4919

Filialen Glauchau, Meerane, Waldenburg und Callenberg

Annett Kirmse

Baufinanzierungsberaterin

annett.kirmse@spk-chemnitz.de

Telefon:     0371 99-4917

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